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答:您好，很高兴能够解答您的问题，社会山别墅都是毛坯交房，但是目前有一个精装的样板间，可以参观，本项目的别墅分边户和中户，边户190平中户180平，都是房本上的面积，实际可用面积都超过300平米，地上3层有4个卧室，地下一层挑高5.6米，可以隔两层，花园面积五六十平米，非常值得入手的别墅项目，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，开发商首付两成，是为了解决一些客户目前手里资金不足的问题，可以让客户享受先买房后交首付的一个优惠政策，先首付两成，等交房后再把首付补齐，对于客户来说是一种福利政策，目前很多售楼处做活动降低首付比例，给大家一个缓冲的时间，交房的时候交齐就可以，正常首套是三成二套是六成。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，产权是从开发商拿地开始计算，目前社会山西苑是2812年由开发商拿地，明年十月份交房，就从2012年4月28日开始算起，还有62年，也不用过于放大这个问题，首先不可能就这一套房住够62年，其次，真是祖传给小一辈儿一平米15块钱，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，本项目是万科自持物业，管家24小时管理，保安24小时巡逻，万科物业上市公司口碑在房企中是比较好的，全国物业排名前五，人脸识别，二十四小时安防，夜晚归家保护陪护到单元门楼下，每楼一个管家对接贴心服务，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答你的问题，海教园是政府特批教园区，现在属于南开学籍，纯洋房社区，绿化率超高，比较适合宜居，项目是期房，22年三月份交房，周边只有鲁能入住了，但是两年后交房跟现房，是没有什么可比性的，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，除了可以上九年一贯制的南开学校，还可以选择园区自带的中学小学，但是都可以平行考市内六区的高中，并且学校的南开中小学九年一贯制不用摇号上学，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，锦绣大家是由华宇和雅居乐共同出资开发建设的，纯洋房社区，电梯洋房，一梯两户，项目出房率在82%-84%，得房率很高，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，项目是70年产权的商品房，纯洋房社区，目前在售88平和105平的3室，总价170万起，自持物业，生活质量有保障，教育资源优势明显，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，首先需要先有海教园的房子落户，而且必须在开学前报名，南开学校不接受中途转学，必须提前报名，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，目前高中定在仁恒海和院北院南边地块，具体开建时间没有确定，目前海教园规划六所幼儿园，三所小学以及一所高中，高中目前还没有定下来，但是可以上市内六区的高中，希望我的解答能够帮助到您。
答:你好，很高兴解答您的问题，项目周边绿化高，离项目最近的一个商业是新城吾悦广场和辛庄的永旺梦乐城，项目自持的物业还在开发当中，交房前后应该差不多能投入使用，学校是南开学校九年一贯制的，地铁六号线临近主干道，开车也十分方便，医院有三甲级的医院，咸水沽医院，环湖医院，以及胸科医院，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴能够解答您的问题，小区的物业是雅居乐自持物业，全国排名第四，堪比万科，为后期业主提供更好的服务品质，以及后期资质保障的，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴解答你的问题，项目周边的教育资源还是比较丰富的，项目初中可以选择南开学校，九年一贯制，也可以选择目前在建的两所中学，目前中学名字未定，属于南开学籍，可以考市内六区的高中，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴解答您的问题。本项目的均价在1.9万-2万，目前在售户型89平，总价在170万左右，根据楼层不同，价格也不同，还有精装交房的产品，出房率84%，隶属于海教园园区，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴解答您的问题，海教园区域的项目在价格上基本差不多，该项目最小户型88平，顶楼最低，总价167万起，锦绣大家项目，目前来讲是该板块性价比比较高的一个项目，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴解答您的问题，您指的800是什么？目前万科西华府均价在25000左右，希望我的解答能够帮助到您。
答:你好，很高兴解答您的问题，本项目属于西青区侯台高新区板块，纯洋房，均价两万三左右，品质和价格类似的可以考虑看看华苑西板块的，万科紫台、联发锦里和美的旭辉翰悦府，中北镇的万科翡翠嘉和和中北祥云，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴解答您的问题，项目房子还有的，项目分两期，一期基本上已经售罄了，目前主要售二期，二期三个户型，116平、125平、150平米三居室均价两万三左右，纯洋房，二期房源充足，一期可选择性不多，希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，很高兴解答您的问题，路劲赞成项目属于海河教育园区，不是公寓项目，而是70年的大产权住宅，项目是新房期房，预计今年年底交房，可以落户，民水民电有燃气，其中较好的户型是90平米的3室，希望我的解答能够帮助到您。