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打败了3.1%的同城经纪人
答:目前金淼园周边还是以稳为主,没有太大变化。至于您说到的涨快慢问题要看是什么时间点,上涨快慢一个主要原因是供求关系,小区知名度、户型、环境等各种因素影响
答:时代奥城**楼是属于不限购不限贷的公寓,外地人是可以购买的,但是落户的话需要是天津市籍才可以落入户口。
答:小区大门是比较显眼的,进门之后是一个中央花园,整体视野非常开阔,进车也方便。
答:所谓的大产权,指的是有房产证或不动产权证的商品房,可正常上市交易的。跟40年、50年、70年无关,年限只跟土地性质有关。时代奥城是70年产权的住宅,时代奥城**楼是50年产权的**综合用地。都是可以落户使用的。
答:金谷园属于70年产权的个人住宅,可以落户上学
答:如果90平以下是总价1%,如果90平以上总价2%
答:目前利率全国性下调,如果征信没有问题可以做到基准利率。
答:集体户口可以落户的,有个人产权的房子就可以落户,一般70年产权都可以,一些少部分40年或50年的公寓也可以落户。例如时代奥城**楼的房子就可以落户南开,34平总价70万左右
答:如果是非居住税种比较多,除了契税3%,印花税0.1%这些是固定的,其余基本都是按协议价跟之前购买价格的差值来定的,比例不一。但是涉及到评估价问题,举例来说,原业主40万买入,现在卖80万,但是评估价一般比之前的高一两万,所以税费基本都是很低的。一般差值一万的税是800左右
答:物业费是必须要交的,当然也有一些业主心大不肯交,就要等到物业诉讼法院判罚下来才肯交还额外补一些滞纳金。物业公司如果不合心意,或者觉得收费太高,可以通过业主委员会协商或者换物业公司。
答:大部分城市都不可以,如果是京津冀区域,请咨询您儿女当地城市是否可以使用。
答:时代奥城**楼17、18号楼是民水民电,19、20号楼是民水商电,都不通燃气的,产权是50年产权,可以续期。这里以落户的买家居多,也是天津所有楼盘中成交量排位前二三的楼盘。
答:小区楼栋的楼间距大致都一致,17号楼和18号楼间距是24米,其余楼栋差距不大,这里的4 5楼都不会影响采光,设计相对还是合理一些的,也建议可以实地看下。
答:时代奥城的公寓,17、18、19号楼是没有地采暖的,这里是用中央空调,或者很多自行安装空调取暖,但是取暖效果肯定跟地采暖也些差异。20号楼地采暖,价位相对也会高一些。
答:集体户口可以落户的,一般70年产权的住宅是都可以落户的,公产可以转为私产的也可以,一些比较稀缺的非居住的公寓也可以落户,例如50年产权的时代奥城商住楼,民警调查完就可以落户
答:按照合同约定情况来定,一般来说违约金和压金数额是一致的,如果合同另有约定的除外。
答:按照小区年限情况,有很大可能性将来拆迁,但是近几年可能性很小。
答:金谷园小区没有物业费用,按年收清洁费,一年100多。
答:小区都是正房,东西南北向,包括四个角。以风水采光情况来说朝南好一些,但是价位也高
答:公积金贷款利率是3.25,您第一套还清第二套购房利率不变。