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打败了2.7%的同城经纪人
答:你具体说一下你的情况,看是为什么被银行毙了,才能找到解决方法
答:如果是普通住宅过五年就没有营业税,中北镇的估计是非普宅,超西青指导价,过五年差额,不过五年全额
答:抵押贷款很多银行都能办,去过是去向是企业经营的话,抵押物是法人的比较好批,也可以去浦发做循环贷,是一年期的每月只还利息,到一年的时候一次性还清本金,压力比较小
答:全款可以,贷款次数是银行限制的,房管局只看总套数
答:智商有问题那得去公证处先公证一个监护人,全权代理他办理手续,只能是正常过户或赠与,最好是走过户手续,以后在卖买省事一点!
答:如果是夫妻之间只交很少的工本费大概100元,如果是其他关系就得缴过户费了,如果在同一户籍可以免吞吐房款
答:每个银行都一样,利率上浮15%-20%,贷十年,去向要求是消费类的,一般最好批的是房值的5成左右,最好找认识的信贷员办,现在报上去的抵押贷款一般批下来都会减额度,建议比实际需要多报点
答:如果条件允许当然是公积金合适,如果用不了但是楼盘很合适,也可以用按揭买下来,虽然不能享受公积金利率,但是手续办结后可以提取公积金,凭还款凭证就行
答:只要是批了通知过户就没什么问题,房管局查出来和银行首付没关系,如果是私产房还在你名下的话,只是契税按二套征收而已
答:现在出手的商品房基本都是期房,如果是大开发商的话,没什么问题
答:有贷款的房子A如果没有还清贷款肯定不能过户,如果把B给您只有两种手段1您父亲把房子赠予给你,费用包括这套房子评估价的3%,每平米20元的公证费,2,就是走正常过户(这样对以后房屋买卖比较有利)正常缴纳过户费(直系亲属可以免吞房款)
答:现在批下来的抵押贷款都是上浮15%-20%的,贷款年限是10年,您母亲如果年龄过大,就得以你的名义贷款做三方抵押
答:一年以上的社保证明也行,费用是1%的中介费,和房屋的过户费用(过不过五年不一样),如果贷款有0.5%的评估费,公积金贷款需要缴纳担保费(几千块钱)
答:退休不可以作为贷款人,让您子女做个三方抵吧(用您的房子,以子女的名义贷款)
答:房屋面积是多少?是否过五年,如果过五年了房主是否还有其他私产房
答:现在的房子一楼都是独立下水,二楼容易堵,三楼比较好,五六楼也不错,只要是私产可以贷款不到顶以后就不影响买卖,五六楼采光会好点
答:可以,如果是二手房的话您只需还清贷款到房管局注销完毕就可以打协议办手续了(只是没过五年有营业税),如果是一手房,必须等房产证下来,还清贷款注销完毕才能买卖(依然有全额税)
答:你买的是二手房吗?二手房公积金最多贷20年新房可以贷30年每一万贷款担保费是188.4元,担保费20年每一万贷款额收117.2元,担保费是建行代收交给津房担保的,把票留着如果您提前还清贷款可以按比例退一部分担保费,评估费是0.5%(一手房不需要)
答:原则上是没有办法的,包括新房购买时也需要1年以上完税证明或社保证明,据本人所知津南区现在要求松一点,只要是社保连续一年的哪怕不是今年的是以前的只要满一年也行