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打败了2.7%的同城经纪人
答:根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数。这里,我们以市区一级区域为例子,其每平方米的土地出让金最大值就等于4462(表1)×40%×1.6(表6)×1(表5)。无疑,市区一级区域国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米要缴的土地出让金最多就为2855.68元。根据此方法,二级、三级区域,其每平方米要缴的土地出让金最多分别为2268.8元、1841.92元。 而房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数。这里,我们还是以市区一级区域为例子,其每平方米的土地出让金最大值就等于4462(表1)×10%×1.6(表6)×1(表5)。无疑,其一、二、三级区域每平方米要缴的土地出让金最多就分别为713.92元、567.2元、460.48元。 相对于以上,凡是在2005年12月31日前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的房屋,其安置房国有土地使用权由划拨改为出让的,按老政策享受,即每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×0.5。这里,我们还是以市区一级区域为例子,其每平方米的土地出让金最大值就等于2665(表2)×10%×2.78(表3)×1(表4)×0.5。无疑,其一、二、三级区域每平方米要缴的土地出让金最多就分别为370.435元、273.413元、222.4
答:您具体是指哪一个楼盘呢?
答:一般情况你在中介买房,只要你是贷款的话,肯定得评估的,不过各个中介费的收取标准不一样(他们和评估公司协商的结果)!
答:看您想要什么样的楼层了,我们中原代理了很多的一手新房,有的项目都是新开盘的,能够选到好楼层好朝向,其次楼层和楼层之间的差价也不会太大
答:请不要乱发跟广告,希望管理能够管理一下