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打败了3.4%的同城经纪人
答:不可以!房屋抵押贷款要的就是房东的产证!
答:比较难办,正像你说的,因为是私下里签的协议,没有涉及土地证问题,现在你问原始房主办理的话,好说话的还有可能帮你办,像你这种情况明显是原房主不肯配合,暂且不说打官司谁赢谁输,估计拖的时间也够你受的。现在可行的办法还是和原始房东商量,实在不行,出点钱让原始房东帮忙办理土地证!个人意见!仅供参考!
答:不管你老公是婚前买的房还是婚后买的房,你现在要买房子算第二套的。因为限购令明确规定南昌市夫妻双方拥有两套房子的,不能再在限购范围内买房子了! 你所说的钱应该是指第二套房要缴的费用是否比第一套贵?国家收取的税费基本没什么变化,契税可能会多收一个点,贷款的话,如果你们之前有贷款记录。第二套房子只能贷到银行评估价的百分之40!
答:一般情况下可以按揭!
答:一手房到年底出台一些销售政策,说是说打折降价,要知道买的哪有卖的精。二手房房东价格就更不会降,卖不价就出租或不卖!
答:之前买的房如果签了购房合同,已经备案的,再买就算第二套房,过户费用和你买几套房关系不大,主要看卖房子的产证是否满5年,是否有个税,买87平方您这边的契税就是一个点!
答:地宝网最全!
答:限购政策是指南昌市户口,夫妻名下有两套房产的,在南昌市管辖范围内不能再购买住宅产权的房子了!限购政策是国家出台的控制房价的措施,至于什么时候不限购,还要看国家的政策,估计暂时不会解除限购!
答:出租房按照地段来分价钱的高低,地段当中又分周边的配套实施来分,简单来说,市中心的一房一般在600-700左右,有装修,家具家电全带,两房1000-1200装修全带,三房1500以上,装修全带。当然,这是一般情况!要那种经济实惠的,还是要找!
答:可以到相关部门去反映此事!最好是成立业主委员会来解决此事!
答:您可以在各条街上注意那种和中介差不多的门店,招牌是无抵押贷款之类的!因为是无抵押贷款,所以不需要太其他什么,带上身份证和手续费就可以了!个人建议,这类贷款不怎么安全,国家在这方面也没有相关的法律法规,而且这类贷款的利息很高!说白了,和借高利贷没什么区别!
答:再买套大点的房子算两套(因为商住产权的房子不在限购范围内)贷款算第二次贷款,只能贷银行评估价的百分之40,如果想卖掉最早的那套房子,那您还可以买两套,贷款还是算第二次贷款(因为银行的贷款时全国联网的,查的到!)
答:物业公司的这种做法跟开放商的话没有什么太大的联系,所以开放商不太会关心,反而是业主要注意了,如果以后没事的话还好说,到时候业主和物业有矛盾或是物业跑了的话,就麻烦了,所以这个事情要业主或业主委员会和物业沟通,或反映到相关部门,要求开具相关票据!
答:风险是肯定会有的,即使你和他签订了购车合同,个人介意还是等相关手续办理好了之后再缴钱,一定要按照正规的流程来走,毕竟自己的风险可控的还是要控制下!
答:二手房的话,可以在新证未下但又想迁表的情况下,可以和原房东沟通,到房子辖区派出所或居委会办理迁表证明,然后到供电公司进行迁表!
答:各大门户网站都会有房地产新闻,进入后点击南昌就可以了!网易,搜狐,腾讯都有,电视的话,江西三套晚上6点左右有房产新闻,也可以关注下!要买房的话,安居客,搜房帮等可以寻找房源!
答:南昌店面转让的专业性网站几乎没有,你可以到地保网看看有没有合适的店面,中介的话,很少会有出租的店面,出售的店面倒是很多,一般要找店面的话,可以到自己想要租店面的地方进行考察,大多数出租店面,都会在店面门上贴出出租信息!
答:2011年下半年,具体从9月份开始,南昌房价受全国房价及媒体宣传,也受了影响,但仅限于一首楼盘房,而且力度没有北上广那么大!可以说南昌二手房价格没有变化,没有降价,也没有涨价,可以说二手房没有涨就算降价了,一首房开发商降价也是在销售上做文章,不会真的出现跳楼价的!这样的情况会持续到过年!过完年之后房价应该会有小幅上涨!可以说现在的房价拐点已经出现!
答:2011年南昌的购房政策大体上和国家出台的购房政策市一致的,具体表现在限购,限贷是按个人的贷款情况来区分! 2012年开始之际相信这样的政策还将会执行,但贷款会放松!尤其是上半年!值得注意的是从2012年7月份开始,地段评估价将会取消,按照电脑提供的缴税价格缴税,直白的说就是买家买房缴税要多缴钱了,而贷款时候的银行评估,也会相应的提高了,可以说是有利有弊吧!
答:您好,从物权法上来讲你还没有该套房屋的所有权,您需要办理产权过户手续,直到房产新证下来,产证上写着你的名字才是严格意义上的你所拥有该套房子!不知道回答是否满意!