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打败了2.8%的同城经纪人
答:您好,买房子不仅要考虑地段好,房屋质量也要过得去,即使地段再好,豆腐渣工程也不行,要选择地段好,人气旺,好成交,有潜力的地段,房屋质量要考虑中等偏上的,这样无论是您自住还是投资都不会差的,这是我个人的观点,希望对您有帮助!
答:您好,首先需要了解您能接受多少价位的房子,其次了解您喜欢哪个位置,需求的面积,还是考虑新房还是二手。
答:您好,首先看这套房子是否过五年,如果过五年,此房只需交1%的契税,个人所得税1%(以业主家庭为单位名下有二套);如果未过五年,房屋除交1%的契税,还要交5%的营业税(天津5.65%),个人所得税1%(以业主家庭为单位名下有二套)。其次此房是什么样的产权,如果是商业产权是需要多交增值税30%,希望对您有帮助!
答:您好,安居客属于系统自动刷新,有可能是您上网的时间段没有刷新,还有一种可能是您没有推送房源,需要查看下自己的端口,希望对您有帮助。
答:您好,需要拿身份证、户口本、单身证明、房产证、离婚证。
答:您好,您所指的房屋损坏是达到什么程度,如果不严重就找物业协商维修,如果非常严重可到房管局看看房屋维修基金,维修房屋!
答:您好,公积金和商业贷款不完全一样,纯公积金首次购房贷款,首付是两层,其他性质是首付三层,您遇到的请况可能是无法首付两层,您可以到当地房管局和银行查询下个人及家庭是否符合标准,希望我的回答对您有所帮助!
答:您好,只能在集体户口所在地购买的70年产权住宅才能落户!
答:您好,单位购买个人产权要交正常的契税(小于90平一下产权交1%,大于等于90且小于144平要交1.5%,144及以上交3%);营业税(未过五年交5.65%全额税,过五年的普通住宅不交,过五年非普住宅交差额);个人所得税1%(卖方家庭无二套不用交);登记费80元;图纸费20元;贴花5元等。
答:您好,西青分不同地段,不同位置的单价,楼层,面积都不同,主要是您考虑下附近的交通情况,小区物业管理,周边的配套设施,以及附近的居住状况,来选择您喜欢的房源!
答:您好,如果您不想买这套房子了,在没有签合同的前提下可以向卖方索要定金,这是合理合法的,不属于违约,您可以放心的选择其他房产!
答:您好,正规途径,无论是不是通过中介房管局过户都是在银行批贷款后才可以进行过户,您的房子应该是已经打完协议,等待批贷款,应该还没过户吧,我建议您到房管局核实清楚是否过完户,如果已经更名了,建议您采取法律援助!
答:这要看您的房子是不是普通住宅,如果小于90平米的住宅,要交1%的契税、5.65%的全额营业税、业主名下如果有二套要交1%的个人所得税、加上买卖登记费、图纸费、贴花共105元;如果大于等于90平米且小于144平米,契税要交1.5%,其他不变;如果房屋大于144平且等与144平,则要交3%的契税,其他不变!
答:如果是卖房子的,以家庭为单位名下有两套或两套以上的大产权的本地的民用住宅,定为有二套; 如果是买房的,已经贷款买过一套本地的民用住宅并且未还清贷款的,再次购买第二套民用住宅的算为二套购房!
答:卖房是以家庭为单位名下有大产权的民用住宅两套及两套以上定为有二套;或是买方已贷款买过普通住宅并且未还清贷款的,再次购买民用住宅即算为二套房。
答:您好,您可以将您房源的信息介绍给相关中介让他们代为推荐,也可以在给个网络端口注册登记此房源信息,如果登记信息,首先注册账号,然后登记进入,右上角有个免费发房,进入发布房源即可!希望能够给您一些启发!
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